المبحث الاول:العناصر المعنوية للمتجر(2-2)

 

4-حقوق الملكية الأدبية والفنية تسمى هذه الحقوق بالحقوق الذهنية التى تتعلق بالمؤلفات العلمية والأدبية والفنية.

 

*ولحقوق الملكية الأدبية والفنية جانبان احدهما معنوى والأخر مادى.

 

*ويترتب على الجانب المعنوى حق المؤلف أو الفنان أن ينسب إليه وحده انتاجه الذهنى ولا يجوز التنازل عن هذا الجانب من حقوق الملكية إلى الغير.

 

*أما الجانب المالى والذى يتمثل فى حق صاحب الإنتاج الذهني فى أن يستغله ويحصل على دخل مالى مقابل هذا الاستغلال.

 

5-الحق فى الإيجار: يتمتع المكان الذى يباشر فيه المحل التجاري نشاطه بأهمية خاصة ويتوافر هذا العنصر فى معظم الأحيان بالنسبة للمتجر ويعتبر الحق في الإيجار من العناصر الهامة في المتجر إذ يكاد يتصل بالسمعة التجارية لما يمثله موقع ومكان المتجر من أهمية في اجتذاب العملاء.

 

6-الرخص والإجازات: قد يلزم لاستغلال بعض أنواع المتاجر الحصول على تراخيص أو إجازات من جهة الإدارة كاستغلال المقاهى والملاهى والفنادق…الخ.

 

*وتعتبر الرخصة أو الإجازة من عناصر المتجر التي يمكن أن تنتقل إلى الغير عند التنازل عن المحل ما لم يكن لها طابع شخصى.

 

*ولكن يجوز ما لم يكن للرخصة أو الإجازة هذا الطابع الشخصى أن يستبعدها الطرفان من بين عناصر المحل عند التصرف فيه

 

7-الحقوق والالتزامات لا تعد من عناصر المتجر

*تنص المادة39 تجارى على انه

“لا يحل لمن آلت إليه ملكية المتجر محل المتصرف في الحقوق والتعهدات الناشئة من العقود المتصلة بالمتجر ألا إذا اتفقنا على غير ذلك”

 

ويبدو من هذا النص أن الحقوق والالتزامات لا تعتبر من عناصر المتجر. وبذلك لا يحل من آلت ملكية المتجر محل المتصرف في الحقوق والتعهدات المتصلة بالمتجر. ولهذا تقى ذمة المتصرف مشغولة بهذه الالتزامات والتعدات “الديون” المتصلة بالمتجر والتى يكون تاريخ إنشائها سابقا على شهر التصرف. إلا إذا ابراه الدائنون منها “م/40 تجارى”.

 

*ويجوز أن تنتقل كل هذه الحقوق والالتزامات أو بعضها باتفاق خاص بين البائع والمشرى عند التصرف في المتجر.