انكسار الركود 

 

أكد خالد عاطف الخبير الاستشاري والمقيم العقاري ومؤسس دار تقييم الأملاك العقارية، أن عام 2018 سيختلف عن العام الجاري في عمليات التسويق العقاري بالنسبة للشركات، وكسر حدة الركود الذي شهده القطاع بعد التعويم ورفع الأسعار.

قال الخبير والمقيم العقاري أن السوق العقاري وأسعار الشقق شهدت ارتفاعا بنسبة 30 : 35% مشيرا إلى أن السوق العقاري استجاب لعملية ارتفاع الأسعار بعد التعويم لكن حالة السوق في عام 2018، أن شهدت ارتفاعا فسيكون ارتفاعا نسبيا ليس بالكبير، كما حدث في العام الجاري.

ألمح إلى أن أجواء السوق العقارى غير مطمئنة بالنسبة لحالة الأسعار، متوقعا أن يكون هناك ثبات نسبي في أسعار الوحدات السكنية، خلال الثلاثة أشهر المقبلة في حالة عدم وجود أي قفزات جديدة لأسعار مواد البناء من شأنها أن تدفع الشركات العقارية لرفع الأسعار.

وتوقعت شعبة مواد البناء باتحاد الغرف التجارية، أن تؤدي قفزة أسعار الحديد الأخيرة، والتي قدرت بنحو 100 جنيه تقريبا في الطن إلى ارتفاع في أسعار الوحدات السكنية.

وأضافت، أن قفزات أسعار الحديد المتوالية في الشهور الأخيرة منذ قرار التعويم ووصول سعر الطن إلى أكثر من 12 ألف جنيه في السوق المصري هي الأساس في ارتفاع أسعار الشقق والعقارات السكنية.

وبلغ سعر حديد «عز» 11850 جنيهًا للطن، و«بشاي» بـ11800 جنيه للطن، و«المصريين» بـ11700 جنيه للطن، و«الجيوشي» بـ11600 جنيه للطن، وحديد «مصر ستيل» 11600 جنيه للطن، و«العتال» بـ11750 جنيهًا للطن، وحديد «المراكبي» 11700 جنيه للطن، و«عطية» بـ11750 جنيهًا للطن، و«العشري» بـ11600 جنيه للطن.