يأتون لأنه بيكون دائما نسبة خليني أقول إذا أرادوه للبيع دائما هناك طلب عليه وبالتالي نستطيع أن يصرفوا حتى لو كان الأسعار عليه يعني وبالتالي إذا أنت اشتريت سلعة أو عقار على مستوي أعلي ويوجد طلب له يكون بوقتها أقل خطرا أنه تقدر تبيعه وتشتريه على مستويات حتى لو تراجع ولكن ليس له طلب، يعني أحيانا الأسعار دائما عم تظهر في الفقاعة العقارية عندما تصعد الأسعار ويكون هناك طلب بسلعتي أكيد يجد صير فيه ولو كان سريعة جدا الدخول أو الخروج، الأسعار حاليا لا تزال مثل عم ما نتكلم بالأرقام متضخمة جدا مقابل ماذا؟ مقابل القوى الشرائية الحالية العموم الأفراد. خلينا نأخذ أي فرد قوته الشرائية كم خصوصا مع ما نشاهد الوضع الاقتصادي العالمي، وبالتالي هذه الأسعار لا تتناسب مع القوى الشرائية العموم الأفراد، الملفت هنا أنه برغم ارتفاع عروض البيع هناك أيضا في ارتفاع هنا إذن هناك ضربة مزدوجة ما هذه الضربة المزدوجة؟، الضربة المزدوجة هي التالية أن عرض طلب إن ارتفاع بالعرض كبير جدا وبالتالي إن الطلب ينخفض أكثر وأكثر وبالتالي العرض والطلب هون صارت قصة مزدوجة بالنسبة للطلب يضعف بقوة والعرض يرتفع بقوة وبالتالي هون العرض والطلب هذا العام مهم جدا يضرب بقوة، أيضا ما بدنا ننسي أنه في سنة 2014 بالتحديد في آخر ربع، الربع الأخير في 2014 والسوق العقاري في حالة ركود متصاعد وهذا الركود يتصاعد ليس فقط ركود يعني ليصبح من أسوأ إلى أسوأ، في رقم مهم جدا دائما يجب رصده في العقار السعودي وهو الصفقات الأسبوعية وليس الشهرية لأنه عامل مهم جدا، الصفقات الأسبوعية طبعا المعدل الأسبوعي لصفقات السوق مهم جدا، عند 6