كيف تحصل على أفضل مساحة تجارية 6من اصل7

كيف تحصل على أفضل مساحة تجارية 6من اصل7
على سبيل المثال، إرسال الناس إلى أخذ المقاسات والتأكد من أن كافة الأوراق صحيحة، ويمكنك كذلك إرسال العقد،
وعليك كذلك أن توضح نسبة الأرباح والخسائر في السنتين القادمتين. الدخل- النفقات = صافي الربح. في رأيي أن
العقارات تدير أي نوع من أنواع التجار. فالبنوك على سبيل المثال، يجب أن تكون في تنسيق قائم ويجب أن تكون
الصيدليات فوق الأرض. هناك الكثير من التركيبات الأخرى التي تساهم العقارات في حلها.
تأخذ هذه الدراسة من 10- 15 يوماً. من المهم جداً لإتمام دراسة المشروع الناجح من كافة الأوجه.
أن تحصل على مساحة 600م2 بنفس سعر ال300 م2، ويبدو هذا اقتراحاً جيداً، وعليك أن تأخذ في الاعتبارات أنك
سوف تبنيه وتؤسسه وتجهزه وأن تضع به مكيفاً للهواء، وسوف تجد مكاناً إضافياً يكلفك المزيد مما خططت له ولن
تستفيد منه.
إذا كانت المساحة صغيرة. وبخاصة إذا كان مطعماً، سوف يكون كل شيء مجمعاً ولن تجد شبراً للتحرك فيه.
الآن بما أنك اخترت الشارع أصبح مكانك ذو ناصيتين ولكي تقارن بينهما عليك أن تفكر في أي منهما به رواج
تسويقي أكثر. كذلك عليك أن تفكر في الازدحام المروري وتحسب أ هناك شيئاً ما يدعى “منطق القرار ومعيار
القرار”.
إن منطق القرار هو أ ترى المكان وتصل إليه وتجد له سعة في كل عقار ثم تبدأ في تقرير ذلك. عندما تختار مكاناً
يجب أن يكون لديك شخص ما يعرف كيف يتعامل مع المناطق جيداً، لذا عليك ألا تختار مكاناً ثم تتركه بمستندات
غير مكتملة. ثانياً. تتحدث إلى مالك المكان. إن أهم شيء يجب عليك هو أن تعرف معلومات قبل الشراء أو التأجير
هي عدم القول باسم الشركة لأن “استراتيجية نيويورك” التي تعمي أن المالك إذا اكتشف أنك من شركة كبيرة سوف
يرفع السعر.