سويًا راح نشوف مشروع تجاري عشرة مليون دائمًا، القيمة الدفترية لحقوق المساهمين مثل ما قلت إذا المشروع عم بيحقق 5 إلى 10%، المستثمر إجمالاً ليس مستعدًا أن يدفع أكثر من قيمته الدفترية،

لماذا يريد أن يدخل من عشرة مليون وممكن أنه يوجد استثمار أخر عنده أمان أكتر وخطوطه أقل، وممكن أنه يكسب منه أكثر من أنه يدخل بهذا المشروع ويحقق من 5 إلى 10ِ% وفي مخاطر؟

من السهل تحقيق 5 و10% في أي مشروع أن كان ببعض الأدوات المالية اللي بيقترحوا عليه البنك، وأيضًا المنتجات الإستثمارية اللي بتكون بالبنوك اللي بتكون بدون مخاطر وما إلى ذلك، وبعض الصناديق التي تدير المخاطر بشكل كبير وتؤمن ربح قليل جدًا،

إذن هذا أيضًا شاهدنا الوضع اللي شاهدناه 5 إلى 10% لن يدفع أكثر من أي مستثمر بالخارج أكثر من قيمته الدفترية، خلينا نشاهد هون إذا المشروع يحقق أرباح عالية، هون أصحاب المشروع راح يصبح لهم شروط، لاحظوا كيف؟

إذا العائد على حقوق المستثمرين كان مثلاً 5 مليون ريال، 5 مليون هي نص الـ 10 مليون يعني أنا بعمل 50%، المشروع يحقق أرباح كثيرة إذن من الطبيعي ومن أيضًا المؤكد أن صاحب المشروع لن يتخلى عنه لأنه عم بيحقق 50%، سنة مع سنة عمل 100% طلع مصريته أكيد،

إلا إذا دفع له أضعاف الإستثمار يعني عم بتكلم أنا تلات مرات وأربع مرات وخمس مرات، يعني يصير 30 و40 و50 مليون ساعتها ممكن يفكر أنه يتخلى فيه، هون أتكلم أنه أربع وخمس مرات للقيمة الدفترية لاحظوا هيدا الوضع الذي أنا فيه هون،

أربع وخمس مرات للقيمة الدفترية نعتبره سهم المشروع وهون رغم أنه أربع وخمس