بالقطع هناك عدد من الشروط الواجب توافرها في أي عقار قبل شرائه فيجب أن تكون أغلب العقارات المملوكة للشركة في نطاق واحد قدر الإمكان بحيث يمكننا الاستفادة من الخدمات في نفس المنطقة، مع البحث عن عقارات تكون حالتها الإنشائية جيدة وغير آيلة للسقوط، ويكون لها طراز معماري مميز، ويجب أن تتوافر بها فرصة التطوير مع الحرص على شراء عقارات بأشكال ونشاطات متعددة مثل السينمات والمسارح والمحلات.