خامسًا:- مدخلات أساليب التقييم 6من اصل6 [caption id="attachment_3837" align="aligncenter" width="275"] خامسًا مدخلات أساليب التقييم 6من اصل6[/caption] على سبيل المثال:- – ما إذا كانت التدفقات النقدية تعاقدية أو غير تعاقدية ويرجح استجابتها على نحو مماثل للتغيرات في الظروف الاقتصادية. – درجة الملاءة والضمان والشروط المقيدة والسيولة. وبدلاً من ذلك، عندما يكون الأصل أو الالتزام المفرد القابل للمقارنة يعكس المخاطر المتأصلة في التدفقات النقدية للأصل أو الالتزام الذي تتم قياسه بعدالة، يمكن استخراج سعر الخصم باستخدام بيانات لأصول أو التزامات عديدة قابلة للمقارنة بالتزامن مع منحنى العائد الخالي من المخاطر. (أي استخدام منهج “التراكم”). مثال:- ولتوضيح منهج التراكم افترض أن الأصل (أ) يمثل حق تعاقدي للحصول على 800 جنيه في عام واحد (أي لا يوجد عدم تأكد بخصوص التوقيت). ويوجد هناك سوق لأصول قابلة للمقارنة والمعلومات عن تلك الأصول بما في ذلك معلومات السعر متوفرة. هذا وتشمل الأصول القابلة للمقارنة كل مما يلي: أولاً:- الأصل (ب) هو… حق تعاقدي للحصول على 1.200جنيه في السنة الواحدة ويبلغ سعر السوق له 1.083 جنيه. وتبعًا لذلك، يبلغ معدل العائد السنوي الضمني (أي سعر العائد السوقي لسنة واحدة) ما قيمته 10,8% [(1.200 جنيه/ 1.083 جنيه) – 1]. ثانيًا:- الأصل (ج) هو… حق تعاقدي للحصول على 700 جنيه في عامين ويبلغ سعر السوق له 566 جنيه، وتبعًا لذلك، يبلغ المعدل العائد السنوي الضمني (أي سعر العائد السوقي لسنتين) ما قيمته 11.2% [(700 جنيه/ 566 جنيه) 0.58 – 1]. ثالثًا:- تعتبر كافة الأصول الثلاثة قابلة للمقارنة فيما يخص الخطر (أي توزيع السداد والائتمان الممكن). على أساس توقيت المدفوعات التعاقدية التي سيتم الحصول عليها للأصل (أ) فيما يتعلق بالتوقيت للأصل (ب) والأصل (ج) (سنة واحدة للأصل (ب) مقابل سنتين للأصل (ج))، يعتبر الأصل (ب) أكثر قابلية للمقارنة بالأصل (أ). باستخدام المدفوعات التعاقدية التي سيتم الحصول عليها للأصل (أ) (800 جنيه) ومعدل السوق لسنة واحدة الخاص بالأصل (ب) (10,8%)، تكون القيمة العادلة للأصل (أ) 722 جنيه (800 جنيه/ 1.108). بدلاً من ذلك… في غياب معلومات سوق متاحة للأصل (ب)، يمكن اشتقاق معدل السوق لسنة واحدة من الأصل (ج) باستخدام منهج التراكم.  ]]>