ملحق هذا المعيار… الخاص ببيع العقارات 6من اصل6 [caption id="attachment_5175" align="aligncenter" width="300"] ملحق هذا المعيار الخاص ببيع العقارات 6من اصل6[/caption] في هذا المثال:- شروط الاتفاق وجميع الحقائق والظروف المحيطة تشير إلى أن هذا الاتفاق ليس عقد إنشاء… بل هو عقد آجل يعطي للمشتري أصلاً يأخذ صورة الحق في اقتناء واستخدام وبيع العقار التام في وقت لاحق، ويرتب على نفس المشتري التزامًا بسداد ثمن الشراء وفقًا لشروط ذلك العقد. وعلى الرغم من أن المشتري قد يكون قادرًا على نقل حقه في العقد الآجل إلى طرف آخر إلا أن المنشأة تظل محتفظة بالسيطرة والمخاطر والمنافع المؤثرة للملكية على الأعمال تحت التنفيذ على حالتها حتى تنتقل ملكية العقار المكتمل. ولذلك يتم الاعتراف بالإيراد فقط في التاريخ الذي تستوفى عنده كافة شروط الاعتراف بالإيراد. وهو في مثالنا هذا: عندما يتم الانتهاء من الأعمال الإنشائية.   ثامنًا:- تأثير التدخل الإداري المستمر على اتفاقيات بناء العقارات إن تحديد ما إذا كانت المنشأة لن “تحتفظ بتدخل إداري مستمر للدرجة المصاحبة عادةً للملكية أو بسيطرة فعالة على العقار المنشأ إلى الحد الذي يمكن أن يحول دون الاعتراف بجزء من أو بكل مقابل البيع كإيراد”… يعتمد على:- – الشروط التعاقدية للاتفاق. – وكافة الحقائق والظروف المحيطة. ويتطلب مثل هذا التحديد استخدام الحكم التقديري.  ]]>