مشاهدينا إذن أبدأ الحلقة ستكون أهلاً وسهلاً فيكون حلقة جديدة من حقيبة جو هذه الحلقة ستكون مركزة على العقار وبالتالي سنأخذ مصطلحات مهمة جدًا، يعني نرتقي دائمًا عند ما نقرأ وممكن أن نوقع على بعض التعبير وبعض المصطلحات العقارية وبالتالي لازم ناخد فكرة عنها، وأيضًا صورة عن العقار وبعض الإجراءات كيف تسجل عقارًا؟ وكيف عندما تشتري أي بيت أو منزل ممكن إنه تُوقع ببعض الأشياء التي تؤثر على العقد وبالتالي لا تستطيع أن تنهي إتمام التسجيل وما إلى ذلك، يمكن يكون فيه بعض الموانع بدها محامي يطلعنا أكثر على المستندات، طبعًا راح أبدأ فورًا مع هذه الحلقة اللي هتكون مركزة بشكل خاص كل ما يتعلق بالعقار.

طبعًا دولة العقار بتقطع بعدة أشياء بالنسبة للعقارات فيها تكون تشهد دورة في كون عندنا فقاعة أو ممكن تكون في حركة عادية يعني يصير فيه حركة طلب وشرا أو زيادة معروض أو جمود عقاري طبعًا بالنسبة إلى الفقاعة النقطة الأولى للعقار: هذه الفقاعة ممكن أنه تكون تقريبًا أنه يصير فيه ارتفاع كبير جدًا بأسعار المنازل وبالتالي يسير فيه هجوم كبير جدًا على البيوت وترتفع بشكل كبير مثل ما حدث بلندن بوسط لندن الفاخر وبالتالي لا يستطيع أحد أن يمتلك هذا المنزل الفاخر وبالتالي تصير فقاعة ممكن تنفجر هذه الفقاعة وممكن لا تنفجر، وبالتالي حسب ظروف ماذا سيحدث ولكن يقطع تكوينها يأخذ سنين طويلة الكاميرا راح نستعرض النقاط التالية إن كان فيه مثلاً جمود عقاري إذا كان فيه جمود عقاري بيكون طبعًا الطلب يكون ضعيف جدًا على اللي الشراء ونشاهد إنه ليس هناك على الجمود العقاري نشاهد إنه ما فيها الطلب الكبير جدًا على المنازل