أفضل أنواع الاستثمار العقاري

كما يمكن مقارنة الخيارات المُتاحة واتخاذ أقل قرار في الاستثمار العقاري الذي ترغب بها من شقق للبيع أو محلات تجارية أو غير ذلك. فيما يلي أهم 3 أنواع للاستثمارات العقارية التي يمكنك من خلالها تحقيق الأرباح الوفيرة:
العقارات السكنية
نخص بالذكر هُنا العقارات التأجيرية سواء كانت شقق للايجار أو فلل أو غرف، إذ أنها تعتبر استثمار مباشر وبسيط ويضمن لصاحبه دخل شهري ثابت ومُنتظم يتلقاه من المستأجر على المدى الطويل.
ولضمان استمرارية الربح فيه لا بدّ من الأخذ بعين الاعتبار أمور الصيانة العامة التي تحتاجه مثل هذه العقارات للحفاظ على قيمتها السوقية، وعرضها بأسعار مُنافسة أيضاً.يُضاف إلى ما سبق اختيار المواقع التي تشهد حجم طلب متزايد من قبل السكّان، لقربها من الخدمات.
العقارات التجارية
يُعتبر هذا النوع من الاستثمار العقاري أفضل الخيارات وأكثرها ربحاً، لكنها تتطلب رأس مال كبير مقارنة بالعقارات السكنية. كما يوجد تنوّع فيها؛ فهي تشمل على العقارات الصناعية والتجزئة والمكاتب وأماكن اصطفاف السيارات والأراضي، لكنها أيضاً تحتاج إلى إدارة صحيحة وسلسلة تغتنم الفرص العقارية المناسبة قبل فوات الآوان.
عقارات مُعاد بيعها
هذا نوع آخر من الاستثمارات العقارية الناجحة، ذات الربح السريع مقارنة بالأنواع السابقة، حيث تقوم من خلاله بشراء عقار قديم نوعاً ما بسعر جيد، ثم تجديده بهدف إعادة بيعه. إلا أن الربح هُنا يكون على مدى قصير ولمرة واحدة فقط.
وعلى وجه العموم فإن سر نجاح أيّ من الاستثمارات العقارية السابقة هو التسويق بشكل ذكي لها، وتعتبر منصات الإعلانات المبوّبة هي أفضل طريق من أجل تحقيق ذلك، مثل موقع وتطبيق السوق المفتوح الذي يُعد من أفضل المنصات الإعلانية في المنطقة ويقدم خدماته للجميع دون استثناء، مع إتاحة الفرصة للتواصل المباشر فيما بينهم لتسريع عمليات البيع والتأجير، وبالتالي وصول كل الأطراف إلى أهدافها ورغباتها.